Thấm dột và vết nứt là những sự cố phổ biến trong quá trình sử dụng công trình, đặc biệt tại nhà ở, nhà phố, chung cư và nhà xưởng. Nếu không được xử lý kịp thời, các vết nứt sẽ trở thành đường dẫn nước, gây thấm dột nghiêm trọng, làm suy giảm chất lượng kết cấu và ảnh hưởng đến sinh hoạt. Dịch vụ xử lý thấm dột & vết nứt ra đời nhằm khắc phục triệt để nguyên nhân, ngăn ngừa tái phát và bảo vệ công trình bền vững theo thời gian.
Nguyên nhân phổ biến gây thấm dột và vết nứt
Hiện tượng thấm dột và nứt công trình có thể xuất phát từ nhiều nguyên nhân khác nhau, bao gồm:
-
Bê tông co ngót, lún nền gây nứt tường, trần, sàn
-
Thi công ban đầu không đúng kỹ thuật hoặc vật liệu kém chất lượng
-
Tác động của thời tiết, mưa nắng kéo dài làm vật liệu giãn nở
-
Thấm nước lâu ngày khiến kết cấu yếu và phát sinh vết nứt
-
Khe tiếp giáp giữa các hạng mục không được xử lý chống thấm
Dấu hiệu nhận biết công trình đang bị thấm dột, nứt vỡ
Việc phát hiện sớm giúp giảm thiểu chi phí sửa chữa và hạn chế hư hỏng lan rộng. Một số dấu hiệu thường gặp gồm:
-
Trần, tường xuất hiện vết nứt chân chim hoặc nứt dài
-
Nước rò rỉ, thấm ẩm sau mưa lớn
-
Sơn bong tróc, phồng rộp, rêu mốc phát triển
-
Kết cấu có dấu hiệu xuống cấp, mất thẩm mỹ
Các hạng mục xử lý thấm dột & vết nứt thường thi công
Dịch vụ xử lý thấm dột & vết nứt được áp dụng cho nhiều vị trí trong công trình như:
-
Xử lý nứt và thấm tường, trần, sàn bê tông
-
Xử lý nứt mái, sân thượng, ban công
-
Xử lý thấm dột nhà vệ sinh, khu vực ẩm ướt
-
Xử lý nứt cổ ống, khe tiếp giáp kết cấu
-
Khắc phục thấm dột nhà xưởng, kho bãi
Quy trình xử lý thấm dột & vết nứt chuyên nghiệp
Để đảm bảo hiệu quả lâu dài, quy trình xử lý thấm dột & vết nứt được thực hiện theo các bước rõ ràng:
Bước 1: Khảo sát và đánh giá hiện trạng
Kỹ thuật viên kiểm tra thực tế, xác định vị trí vết nứt, điểm thấm dột, nguyên nhân và mức độ ảnh hưởng đến kết cấu công trình.
Bước 2: Tư vấn giải pháp và báo giá
Đề xuất phương án xử lý phù hợp với từng loại vết nứt và mức độ thấm dột, lựa chọn vật liệu chuyên dụng và báo giá minh bạch.
Bước 3: Chuẩn bị và xử lý bề mặt
Vệ sinh bề mặt, đục mở vết nứt, khe hở, làm sạch và xử lý các điểm tiếp giáp nhằm tạo điều kiện thi công hiệu quả.
Bước 4: Thi công xử lý vết nứt và chống thấm
Áp dụng vật liệu xử lý theo đúng kỹ thuật, đảm bảo:
-
Bám dính chắc chắn vào kết cấu
-
Khả năng đàn hồi, hạn chế tái nứt
-
Ngăn nước thấm hiệu quả, lâu dài
Bước 5: Kiểm tra và nghiệm thu
Tiến hành kiểm tra thực tế hoặc thử nước để đảm bảo các vết nứt và điểm thấm đã được xử lý triệt để.
Bước 6: Bàn giao và bảo hành
Sau khi hoàn tất, công trình được bàn giao kèm theo:
-
Phiếu bảo hành rõ ràng
-
Hướng dẫn theo dõi và bảo quản khu vực đã xử lý
-
Hỗ trợ kiểm tra, khắc phục nhanh khi có phát sinh
Lợi ích khi xử lý thấm dột & vết nứt đúng kỹ thuật
Việc xử lý thấm dột và vết nứt đúng cách mang lại nhiều lợi ích thiết thực:
-
Ngăn chặn triệt để nước thấm và rò rỉ
-
Bảo vệ kết cấu công trình an toàn, bền vững
-
Khôi phục thẩm mỹ cho trần, tường và sàn
-
Tiết kiệm chi phí sửa chữa trong tương lai
