Mái nhà là khu vực chịu ảnh hưởng trực tiếp từ mưa, nắng và sự thay đổi thất thường của thời tiết. Nếu không được chống thấm đúng kỹ thuật, mái rất dễ xảy ra tình trạng thấm nước, rò rỉ gây ảnh hưởng đến trần, tường và kết cấu tổng thể của công trình. Dịch vụ chống thấm mái ra đời nhằm xử lý triệt để các điểm thấm, giúp mái nhà luôn khô ráo và đảm bảo độ bền lâu dài.
Nguyên nhân phổ biến gây thấm mái
Tình trạng thấm mái thường xuất phát từ nhiều nguyên nhân khác nhau, bao gồm:
-
Lớp chống thấm ban đầu thi công không đạt yêu cầu hoặc đã xuống cấp
-
Mái bê tông xuất hiện vết nứt do co ngót hoặc tác động nhiệt
-
Mái tôn bị rỉ sét, thủng hoặc hở mối nối, đinh vít
-
Nước mưa ứ đọng do hệ thống thoát nước kém
-
Khe tiếp giáp giữa mái với tường, máng xối không được xử lý kỹ
Dấu hiệu nhận biết mái nhà đang bị thấm
Một số dấu hiệu cho thấy mái nhà cần được chống thấm kịp thời gồm:
-
Nước rò rỉ xuống trần sau mưa lớn
-
Trần nhà xuất hiện vết ố, loang lổ, bong tróc sơn
-
Mái có vết nứt, rêu mốc hoặc đọng nước lâu ngày
-
Không gian bên trong ẩm thấp, có mùi khó chịu
Các hạng mục chống thấm mái thường thi công
Dịch vụ chống thấm mái được áp dụng cho nhiều loại mái và công trình khác nhau như:
-
Chống thấm mái bê tông cốt thép
-
Chống thấm mái tôn, mái lợp kim loại
-
Chống thấm mái nhà phố, biệt thự, chung cư
-
Chống thấm mái nhà xưởng, kho bãi
-
Chống thấm khu vực máng xối, cổ ống thoát nước
Quy trình chống thấm mái chuyên nghiệp
Để đảm bảo hiệu quả lâu dài, quy trình chống thấm mái được thực hiện theo các bước sau:
Bước 1: Khảo sát và đánh giá hiện trạng
Kỹ thuật viên tiến hành kiểm tra thực tế mái nhà, xác định vị trí thấm, nguyên nhân gây rò rỉ và mức độ ảnh hưởng.
Bước 2: Tư vấn giải pháp và báo giá
Đề xuất phương án xử lý phù hợp với từng loại mái, lựa chọn vật liệu chống thấm thích hợp và báo giá rõ ràng, minh bạch.
Bước 3: Chuẩn bị và xử lý bề mặt
Vệ sinh bề mặt mái, loại bỏ rêu mốc, bụi bẩn; xử lý các vết nứt, khe hở, đinh vít, mối nối và các vị trí dễ thấm nước.
Bước 4: Thi công lớp chống thấm
Áp dụng vật liệu chống thấm theo đúng quy trình kỹ thuật, đảm bảo:
-
Độ bám dính cao
-
Khả năng chịu thời tiết khắc nghiệt
-
Đàn hồi tốt, hạn chế nứt gãy
-
Ngăn nước thấm hiệu quả, lâu dài
Bước 5: Kiểm tra và nghiệm thu
Tiến hành phun nước hoặc kiểm tra thực tế sau thi công để đảm bảo mái đã được xử lý triệt để, không còn hiện tượng thấm.
Bước 6: Bàn giao và bảo hành
Sau khi hoàn tất, công trình được bàn giao kèm theo:
-
Phiếu bảo hành rõ ràng
-
Hướng dẫn sử dụng và bảo quản mái nhà
-
Hỗ trợ kiểm tra, xử lý nhanh khi có phát sinh
Lợi ích khi sử dụng dịch vụ chống thấm mái
Việc chống thấm mái đúng kỹ thuật mang lại nhiều lợi ích thiết thực:
-
Bảo vệ trần, tường và kết cấu công trình
-
Giữ không gian sống khô ráo, an toàn
-
Kéo dài tuổi thọ mái nhà và công trình
-
Giảm thiểu chi phí sửa chữa về sau
